LH 광주전남지역본부(이하 LH)는 선운2지구 공공주택지구 내 근린생활시설용지 3필지, 주유소용지 1필지 등 총 4필지를 실수요자 대상 입찰 방식으로 신규 공급한다고 10일 밝혔다.
이번에 공급하는 근린생활시설용지는 538~557㎡ 규모이며, 입찰기준금액은 14~15억원(3.3㎡당 817~938만원)이다. 또한 선운2지구 남쪽에 유일하게 계획돼 있는 주유소 용지는 1천346㎡로 입찰기준금액은 33억원(3.3㎡당 821만원)이다.
선운2지구는 선암동·운수동·소촌동 일원에 39만8천㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구로, 인근 기존 주거지역인 선운1지구와 소촌농공·산단, 평동산단 등이 위치하며 반경 7km 이내 무진로, KTX송정역, 광주공항 등 우수한 접근성을 자랑한다.향후 금호타이어 광주공장 이전, 광주송정역 KTX투자 선도지구 개발 등의 호재가 전망된다.
아울러 매각 예정 필지 인근에 광산세무서가 이전 예정이며, 선운희망타운2단지(606세대)로 인한 생활권 형성도 기대된다.
공급 일정은 11일 공고를 시작으로 ▲19~20일 입찰신청 및 입찰보증금 납부 ▲20일 오후 4시30분 개찰 ▲오후 5시반 이후 낙찰자 발표 등이며 공고문 등 관련 자료는 공고일 이후 LH청약플러스 홈페이지(http://apply.lh.or.kr)에서 확인이 가능하다.
기타 자세한 사항은 LH 청약플러스 홈페이지(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 통해 확인 가능하며, LH 통합 콜센터 및 LH 광주전남 판매팀에서도 안내받을 수 있다.
LH관계자는 "광주선운2지구는 1천224세대의 광주전남 최초 신혼희망타운이 내년 4월 입주를 개시하면 지구 활성화가 더욱 가시화 될 것"이라며 "마지막 남은 근린생활시설용지와 유일한 주유소용지에 대한 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다"고 말했다.
도철원기자 repo333@mdilbo.com
- 전국 아파트가격 상승 전환···광주는 하락 지속 광주 도심 전경 전국적으로 아파트 거래 가격이 상승세로 전환되는 등 5월 셋째 주 이후 회복세를 보이고 있지만 광주 아파트 가격의 하락세는 계속되고 있는 것으로 나타났다.올 들어 보합세를 보인 3주를 제외한 매주 가격이 하락하는 등 사실상 6개월째 하락세가 이어지고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주 전국 아파트 매매 가격은 보합세를 보인 지난주 (0.00%) 대비 0.01% 상승했다. 서울( 0.10%→0.15%)과 수도권(0.05%→0.07%)은 상승폭이 확대됐으며 지방( -0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지됐다.하지만 최근 서울과 수도권 가격이 상승세를 보이면서 전국 아파트 가격은 5월 셋째 주 이후 5주 동안 보합세를 보인 한 주를 제외하곤 계속 상승세를 이어가고 있다.하지만 올 들어 부동산 경가 침체가 계속되고 있는 광주의 경우 여전히 하락세를 보이고 있는 상황이다.1월부터 현재까지 보합세를 보인 3주를 제외하곤 매주 적게는 -0.01%부터 많게는 -0.05%까지 하락하면서 현재 누적 변동률만 -0.64%에 이른다.이는 수도권을 제외한 5대 광역시 중 대구(-2.37%), 부산(-1.65%)에 이어 세 번째로 높은 수준으로 하락폭이 가장 낮은 울산(-0.38%)에 비하면 하락폭이 두 배 가까이 높다.지난 한 주간 광주 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%)보단 하락폭이 축소된 -0.04%를 기록했다.서구(-0.05%→-0.02%)와 남구(-0.07%→-0.01%)는 하락폭이 축소됐지만 동구(-0.01%→-0.01%)와 북구(-0.02%→-0.02%), 광산구(-0.09%→-0.09%) 등은 하락폭이 그대로 유지됐다.특히 광산구의 경우 올 들어 가장 큰 하락폭을 2주 연속 그대로 유지했다.규모별로 보면 전용면적 40㎡이하(-0.08%→-0.14%)로 하락폭이 가장 컸으며 40㎡초과~60㎡이하(-0.01%→0.02%)는 상승 전환됐다.60㎡초과~85㎡이하(-0.08%→-0.07%)의 경우 하락폭이 줄었으며 85㎡초과~102㎡이하(-0.13%→0.03%)로 상승 전환됐다.102㎡초과~135㎡이하(-0.08%→-0.05%)는 하락폭이 줄었지만 135㎡초과(0.10%→-0.07%)는 하락전환됐다.아파트연령별로는 5년 초과~10년 이하(-0.20%→0.02%)만 상승 전환됐으며 5년 이하 신축(0.01%→-0.12%), 10년 초과~15년 이하(-0.13%→-0.01%), 15년 초과~20년 이하(-0.01%→-0.18%)와 20년 초과(-0.03%→-0.01%)등은 하락 전환 또는 하락세를 이어갔다.실거래에서도 여전히 상승거래보다 하락거래 비중이 크다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 최근 1주일 간 광주지역 아파트 거래량 분석을 보면 전체 307건 중 52%인 161건이 '하락거래'였으며 '보합'은 22건(7%), '상승거래'는 125건(41%) 등 하락거래가 절반 이상을 차지했다.한편 광주 아파트 전세가격은 지난주(-0.03%)보다 하락폭이 축소된 -0.01% 떨어졌다. 도철원기자 repo333@mdilbo.com
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