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[종합] "7년 시간 마침표"···중앙공원 1지구 선분양 전환 확정7년간 이어져 온 광주 최대 민간공원 특례사업지인 중앙공원 1지구가 마침내 마침표를 찍었다. '선분양 전환'의 핵심인 공공기여 협상에서 공공기여금 1천371억원, 분양가 2천395만원을 확정해 28일 도시계획위원회 심의를 통과했기 때문이다.광주시는 빛고을중앙공원개발(SPC)과 협의를 마치고 중앙공원 1지구 개발에 대한 공공기여금 1천371억원과 분양가 2천2024.03.28@ 이삼섭
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광주 중앙공원 1지구, 공공기여금 1371억원·분양가 2401만원광주시가 지역 최대 민간공원특례사업지인 중앙공원 1지구 개발 이익에 대한 공공기여금으로 1371억원 규모를 책정했다.28일 광주시에 따르면 중앙공원 1지구 개발에 대한 공공기여금으로 1371억원을 받기로 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발사와 협의하고 있다.공공기여금은 사업자의 수익금 118억원과 시공사 이익 197억원, 홍보비·예비비 등 제비용 1052024.03.28@ 박석호
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[종합] 강기정 시장 "중앙공원 1지구 공공기여 최대치 확보···시민공청회도"강기정 광주시장이 중앙공원 1지구 사업방식 변경(선분양 전환)에 따른 행정 절차를 앞두고 시민공청회를 열겠다고 밝혔다. 신속·투명·공개원칙에 따라 진행하겠다고 밝힌 데 따른 것이다. 특히 선분양 전환에 따른 차액을 공공기여 방식으로 '최대치' 확보해 공익성을 강화할 것임을 재차 분명히 했다.강 시장은 26일 광주시청에서 기자들과 차담회를 열고 "저는 중앙공2024.03.26@ 이삼섭
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중앙공원 1지구 21일 도계위 심의 '생중계'광주시는 21일 시청 중회의실에서 도시계획위원회를 열어 중앙공원1지구 민간공원특례사업 계획 변경 사항에 대해 심의한다고 밝혔다.도시계획위원회는 이날 풍암저수지 수질개선 주민협의체 합의사항 반영 등 각종 영향평가 심의 반영 사항 등 사업계획이 변경된 사항의 적정 여부를 심의한다. 광주시는 전남대 산학협력단에서 수행한 타당성 검증 결과를 토대로 사업 계획 변경2024.03.20@ 이삼섭
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[종합] 중앙공원 1지구 평당 2천425만원···"투명 추진"광주 민간공원 특례사업지인 중앙공원 1지구 아파트 선분양 타당성 검증 중간 결과, 적정 평균 분양가가 3.3㎡(평)당 2천425만원으로 산출됐다. 다만, 이는 상한선을 못박은 일종의 '가이드라인'일뿐 실제 분양가는 분양 상황에 따라 낮아질 가능성이 높을 것으로 예상된다.광주시는 선분양 전환에 대한 협약을 진행하되 분양 방식 전환에 따른 이익 환수를 할 계획2024.02.27@ 이삼섭
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강기정 "중앙공원 선분양, 검증자료·도계위 공개 원칙"선분양 전환을 추진 중인 민간공원 특례사업 '중앙공원 1지구'에 대해, 신속성과 투명성 원칙 아래 타당성 검증 자료와 도시계획위원회 회의를 공개하겠다고 밝혔다.강 시장은 27일 기자들과의 차담회에서 "지난 1월23일 중앙공원 1지구 SPC(빛고을중앙공원개발)가 선분양을 원한다면 100% 초과 이익을 환수한다는 전제 하에 협의해 나갈 수 있다고 말한 바 있다2024.02.27@ 이삼섭
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광주 분양전망 개선됐지만···중외공원 청약률 '저조'광주지역 아파트 분양전망지수가 전달에 비해 큰 폭으로 오른 가운데 그동안 기대주로 관심을 모았던 민간공원 아파트가 청약시장서 저조한 성적을 보이면서 분양시장에 심상치 않은 기류가 흐르고 있다.그동안 '1군 브랜드''대단지'등의 흥행요건이 적용 돼왔던 기존과 달리 청약 경쟁률이 1을 조금 넘긴 것으로 마무리됐다는 점에서 앞으로 청약시장 전망이 그리 밝지만은2024.02.14@ 도철원
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빛고을중앙공원개발, 대표이사 교체···이재현 부사장 임명광주 최대 민간공원 특례사업을 추진중인 빛고을중앙공원개발(SPC) 대표이사가 법정구속돼 사업 차질이 우려된 가운데 개발사 측이 이재현 부사장을 신임 대표이사로 선임하고 사업을 이어간다.빛고을중앙공원개발과 롯데건설은 공동 입장문을 통해 "전임 대표이사가 구속된 이후 이사회를 열어 이재현 부사장을 신임 대표이사로 임명했다"고 13일 밝혔다.구속된 전임 대표이사2024.02.13@ 도철원
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"효천역 역세권" 광주 송암공원 '중흥 S-클래스 SK VIEW' 이달 분양중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 '송암공원 중흥S-클래스 에스케이뷰(SK VIEW)' 분양에 나선다.5일 중흥그룹에 따르면 송암공원 중흥S-클래스 에스케이뷰는 광주 남구 송하동 일원에 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 1천575세대 규모다.주택형별로 ▲전용 84㎡A 591세대 ▲전용 84㎡B 419세대 ▲전용 84㎡C 12024.02.05@ 도철원
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광주 경실련 "중앙공원 1지구 분양 특혜 회수·원점 재검토 해야"광주 시민사회단체가 강기정 광주시장의 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 관련 '조건부 선분양' 발언을 환영한다며 후분양 당시 적용됐던 특혜를 모두 회수하고 원점 재검토할 것을 촉구했다.광주 경제정의실천시민연합은 29일 성명을 내고 "지난 2021년 선분양에서 후분양으로 변경 시 적용됐던 특혜를 모두 회수하고 원점에서 재검토하라"며 이같이 밝혔다.경실련은2024.01.29@ 강승희