“새 아파트 집중 지역 전세가격 조정”
올 하반기 광주와 전남지역 아파트 입주 예정 물량은 1만3천여 가구인 것으로 나타났다.
광주는 4천752가구, 전남은 8천223가구로 전국에서 5번째로 많았다.
25일 직방에 따르면 올 하반기에는 전국적으로 총 14만 8천239가구가 입주를 앞두고 있다.
올해 전체 입주물량의 55%에 해당하며 13만8천512가구가 입주한 전년 동기에 비해서는 7%가량 많은 물량이다.
월별로 7월이 3만3천739가구로 가장 많았고 10월은 1만4천651가구로 가장 적었다.
광주의 경우 9월 ▲광주그랜드센트럴(2천336가구) ▲12월 북구 각화동센트럴파크 서희스타힐스(888가구) ▲광산구 우산동 광산쌍용예가플래티넘(764가구) 등 4천722가구가 입주할 것으로 보인다.
전남은 7월 ▲순천 매곡동 신매곡서한이다음1단지(725가구) ▲무안군 일로읍 오룡예듀포레푸르지오 34·35블록(각각 787·744가구) 8월 ▲무안군 일로읍 남악오룡지구호반베르디움32블록(665가구) 9월 ▲목포시 석현동 목포서희스타힐스(1천186가구) ▲나주시 빛가람동 광주전남혁신이노시티애시앙(1천478가구) 10월 ▲여수시 문수동 여수문수동대성베르힐(722가구) 등이다.
부동산 전문가들은 "올 하반기 입주 물량이 급증하면서 새 아파트 입주가 집중되는 지역의 경우 전세가격 조정이 있을 수 있다"면서 "입주물량이 증가하면 해당 지역 내 전세매물이 늘며 일대 전세가격이 낮아지는 경향을 보이고 있다"고 밝혔다.
박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 중앙공원 1지구 청약율 최대 22.6대 1 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다. 사진은 인터넷 페이지 갈무리. 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약에서 2천364가구(특별공급 포함) 모집에 6천127건이 접수됐다. 특히 2-2블록 전용 84㎡ A타입은 22.6대 1을 나타냈다. 다만 139㎡ 등 일부 대형 평수에서는 미달을 보이기도 했다.최근 민간 공원 특례 아파트들의 분양 실적과 얼어붙은 지역 부동산 상황을 고려하면 6천건 이상 청약 통장이 몰린 것은 비교적 선방이라는 평가가 나온다.분양시장 침체가 이어지는 가운데 올해 분양한 다른 민간 공원 사업지는 일부 미달을 기록하는 등 고전을 면치 못했다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 "광주 최대 민간 공원 특례사업이라는 상징성과 상품 경쟁력이 높은 평가를 끌어낸 것 같다"며 "주춤했던 민간 공원 분양 열기가 이번 청약을 기점으로 다시 오를 수 있을 것"이라고 말했다.광주 9개 민간 공원 특례사업 대상지 중 가장 큰 중앙공원 1지구는 서구 금호동·풍암동 일대 243만5천여㎡ 규모로 테마 숲 8개와 마을 숲 11개 등이 조성된다.비공원시설인 아파트는 1블록 929가구, 2-1블록 915가구, 2-2블록 928가구 등 총 39개 동(지하 3층∼지상 28층) 2천772가구로 조성된다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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